Больше взнос – быстрее ремонт

С 1 января в Республике Коми существенно возросли размеры взносов на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов.

Почему увеличился размер взноса
на капитальный ремонт

Министерство энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Коми пояснило, почему увеличился размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Напомним, в этом году взнос на капремонт с одного квадратного метра, в зависимости от муниципалитета, варьируется от 7,38 руб. до 9,15 руб. В Усть-Вымском районе взнос установлен в размере 7,59 руб. с одного квадратного метра.

Почему нужно платить больше

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Коми, установленный в 2013 году, был одним из самых низких по Российской Федерации и до 2019 года практически не менялся, отметили в МинЖКХ. 

Вместе с тем, в соответствии с методическими рекомендациями Минстроя России, экономически обоснованный размер взноса для Коми должен составлять от 17,5 до 28,5 рублей за кв. метр в зависимости от муниципального образования.

Именно при таком размере взноса будет обеспечена финансовая устойчивость региональной системы капитального ремонта и полное выполнение региональной программы, утвержденной на период до 2044 года, предусматривающей выполнение работ в более чем 7 тыс. многоквартирных домов.

На сегодня программа капитального ремонта в Республике Коми выполнена менее чем на 7%, что является достаточно низким показателем.

После повышения минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный на территории Коми с 1 января 2019 года, практически в три раза ниже экономически обоснованного показателя и направлен на обеспечение своевременной реализации региональной программы капитального ремонта и выполнение в полном объеме обязательств регоператора перед собственниками помещений в многоквартирных домах.

К чему приведет увеличение взноса

С учетом увеличения минимального размера взноса на капитальный ремонт в краткосрочный план капитального ремонта 2019 года включено 235 многоквартирных домов, что практически в два раза больше числа многоквартирных домов, ремонт в которых проведен в 2018 году. При этом, до увеличения минимального размера взноса, в текущем году планировалась отремонтировать лишь 94 многоквартирных дома.

Кроме того, повышение размера взноса на капитальный ремонт позволит увеличить объемы такого важного направления работы как замена или ремонт лифтового оборудования с истекшим сроком эксплуатации.

С учетом увеличения минимального размера взноса на капитальный ремонт в 2019 году планируется замена 138 лифтов в 46 многоквартирных домах, что практически в 3 раза больше количества замененных лифтов в 2018 году.

А как у них

В большинстве субъектов России ранее установленный минимальный размер взноса на капитальный ремонт превышает или соответствует размеру взноса, установленному в Республике Коми с 1 января 2019 года. Например, в Свердловской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 9,36 руб. за кв. м, в Ростовской области – 9,92 руб. за кв. м, в Архангельской области – 7,91 руб. за кв. м‚ в Кировской области – 8,7 руб. за кв. м, в Пермском крае – 9 руб. за кв. м, в Ханты-Мансийском автономном округе – до 13,8 руб. за кв. м.

Есть ли льготы

Также в МинЖКХ напомнили, что в Республике Коми гражданам, достигшим возраста 70 лет, предоставляются меры социальной поддержки в части компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.