Рубрики
Способы снижения затрат на ЖКХ
20 мая 2013
I. Не платить, если услугой не пользуетесь
По закону, если житель дома отсутствовал по месту прописки более 5 календарных дней, то ему положен перерасчет платежей на следующие коммунальные услуги:
• за холодное и горячее водоснабжение;
• за водоотведение (канализацию);
• за электро- и газоснабжение.
Но рассчитывать на перерасчет он может только, если в его жилом помещении отсутствуют индивидуальные приборы учета коммунальных услуг.
Не производится перерасчет за коммунальные услуга по:
• отоплению;
• газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
Не подлежит перерасчету плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Чтобы получить перерасчет, житель дома должен до начала временного отсутствия или в течение месяца после того, как начнет вновь пользоваться этими услугами, подать письменное заявление. К нему необходимо приложить документы, которые подтвердят, что он в течение определенного периода отсутствовал по месту жительства.
Такими документами могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя, или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии,
д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;
з) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения товарищества;
и) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней отсутствия жильца дома, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.
II. Не оплачивать жилищно-коммунальные услуги ненадлежащего качества
Размер платы за жилищно-коммунальную услугу должен быть перечислен в меньшую сторону - вплоть до освобождения потребителя от её оплаты, если в расчетном периоде эта услуга была ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Факты выявления услуг ненадлежащего качества отражаются в акте, который составляется совместно со специалистами организации, которая обслуживает дом. В этом документе указываются нарушения параметров качества, время и дата начала предоставления жилищно- коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Акт составляется в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, один экземпляр передается потребителю.
Датой начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается:
• время подачи потребителем заявки о факте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества;
• время, указанное в акте;
• время начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированное общедомовым или индивидуальным приборами учета.
Период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается оконченным:
а) со дня подписания потребителем (или его представителем) акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг;
б) с даты и времени доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы исполнителя сообщения о возобновлении предоставления ему коммунальной услуги надлежащего качества;
в) с момента возобновления предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, зафиксированного соответствующим прибором учета.
III. Платить по факту, а не по нормативу (установка приборов учета индивидуальных peсурсов)
Установка приборов учета позволяет контролировать потребление коммунальных ресурсов и оплачивать их фактическое потребление.
IV. Снизить потребление коммунальных ресурсов на общедомовые нужды
• для освещения подъездов использовать энергосберегающие лампы с датчиками движения/присутствия;
• поставить датчик освещенности для автоматической регуляции освещения придомовой территории (освещение будет включаться только в темное время суток и автоматически выключаться с восходам солнца);
• отремонтировать тамбурные двери;
• поставить на все двери приспособления для автоматического закрытия (доводчики, пружинные блоки).
Комментарии (0)
Оставить комментарий
