Кто ответит за сосульки?

«На автомобиль, стоявший в нашем дворе, упал лед с крыши. Если образуются сосульки, их могут долго не убирать, и это тоже представляет опасность для всех жителей наших домов. Куда жаловаться, если от этого пострадают люди?» – спрашивает Е. из г.Микунь.

Отвечает адвокат адвокатского кабинета п.Жешарт КРИСТИНА ПАНЮКОВА:

– Основными ответственными лицами при падении снега и наледи с крыши являются или собственник имущества, или управляющая организация (если она обслуживает объект).

За состояние крыши многоквартирного дома, включая очистку от снега и наледи, отвечает управляющая организация (УК).

Согласно правовым документам, УК обязана периодически очищать кровлю от мусора и грязи (два раза в год – весной и осенью), а также удалять наледь и сосульки по мере необходимости. Если снег или наледь с крыши многоквартирного дома причинили вред здоровью или имуществу, пострадавший вправе требовать возмещения ущерба с УК.

За состояние крыши нежилого здания или частного дома отвечает собственник имущества. Он несет обязанность поддерживать его в безопасном состоянии, исключающем возможность причинения вреда третьим лицам.

За падение снега с карниза балкона или окна квартиры ответственность несёт собственник квартиры, так как эти элементы относятся к личному имуществу, а не к общему имуществу дома.

Общественные пространства, дороги, тротуары – их обслуживают муниципальные службы и предприятия. За территории возле торговых центров, заправок и т.п. отвечают собственники этих объектов.

Если падение снега причинило вред, пострадавший может требовать возмещения ущерба. Для этого необходимо доказать факт причинения вреда, его размер, противоправное поведение причинителя вреда и причинно-следственную связь между этими обстоятельствами.

Для установления виновного и получения возмещения рекомендуется зафиксировать происшествие (с помощью фото, видео, протокола осмотра места происшествия), собрать доказательства (свидетельские показания, акты осмотра кровли и т. д.) и направить претензию виновному лицу. При отказе в добровольном возмещении можно обратиться в суд.

СВЕТЛАНА БЕЛОВА.