Кто интересовался вашей недвижимостью?

Собственники недвижимого имущества вправе знать, кто запрашивал сведения об их квартире, жилом доме, земельном участке или ином объекте недвижимости.

© ru.freepik.com

Как узнать, кто интересовался вашей недвижимостью? Об этом рассказывают сотрудники Управления Росреестра по Республике Коми:

– Очень просто: необходимо подать запрос о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости в виде справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости (далее – Справка).

Запрос на получение Справки можно подать как в любом офисе многофункционального центра «Мои документы», так и в электронном виде на портале «Госуслуги» в разделе «Услуги» – «Стройка Недвижимость» – «Справки Выписки» – «Выписки из ЕГРН» – «Узнать, кто интересовался недвижимостью».

Форма Справки, состав содержащихся в ней сведений и порядок заполнения установлены приказом Росреестра от 04.09.2020 № П/0329.

Срок предоставления этой государственной услуги составляет не более трех рабочих дней со дня получения запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Стоимость справки утверждена приказом Росреестра от 13.05.2020 № П/0145 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации» и составляет:

- для физических лиц 460 руб. в виде бумажного документа, 290 руб. – в виде электронного;

- для юридических лиц 1270 рублей в виде бумажного документа, 820 рублей – в виде электронного.

В справке о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, будет информация о каждом лице (в том числе физическом лице, юридическом лице, органе местного самоуправления, органе государственной власти и др.), которое получило сведения об имуществе, с указанием даты получения и исходящего номера такого документа, за исключением информации о запросах органов, осуществляющих оперативно-розыскную деятельность.

Следует отметить, что информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который зарегистрированы у правообладателя, может быть предоставлена за прошедший период в три года до момента поступления запроса от таких лиц», – пояснили  сотрудники Управления Росреестра по Республике Коми.

СВЕТЛАНА БЕЛОВА.

►К НЕДВИЖИМОСТИ ОТНОСЯТ имущество с самостоятельным функциональным назначением, прочно связанное с землёй (п.1 ст.130 ГК РФ). Это значит, что объект невозможно переместить, не разрушив, и построен он для определённой цели. Например, это земельные участки, выделенные для ИЖС, жилые дома с капитальным фундаментом, производственные цеха.

►НЕДВИЖИМОСТЬЮ НАЗЫВАЮТ целые здания, а также помещения в них, сюда же относят объекты незавершённого строительства на фундаменте и ещё не принятые в эксплуатацию готовые постройки. Даже машиноместо в здании является объектом недвижимости, если оно отделено от других разметкой и отмечено в поэтажном плане дома.

►НЕ ОТНОСЯТСЯ К НЕДВИЖИМОСТИ заборы, киоски и навесы, элементы благоустройства, тротуары и парковки, автозаправочные колонки и беседки, автодромы, аттракционы, собачьи питомники, остановочные площадки, фонтаны и аналогичные объекты.