Дом – одному, землю – другому?

«Хочу, чтобы родительский дом не продали после моей смерти. Могу я завещать дом одному сыну, а участок под ним – другому?» – спрашивает Михаил Семёнов из Усть-Вымского района.

Отвечает адвокат адвокатского кабинета п.Жешарт КРИСТИНА ПАНЮКОВА:

– Вообще, у вас, как у наследодателя, много полномочий, но не в этом случае. По ст. 35 Земельного кодекса РФ запрещается отчуждение земельного участка и здания на нем разным лицам, если ранее и то, и другое принадлежало одному собственнику.

Такой пункт завещания будет признан ничтожным, то есть не подлежащим применению. Это делается для того, чтобы в дальнейшем не было неизбежных конфликтов между наследниками.

СВЕТЛАНА БЕЛОВА