Зима проходит спокойно

Прошедшая часть текущей зимы на юге Коми оказалась на редкость тёплой: по данным метеонаблюдений, столбик термометра ниже -25 градусов опускался пока всего лишь пять раз.

Теплоснабжение жилого сектора и объектов социального назначения с централизованным водо- и теплоснабжением, водоотведением на территории Усть-Вымского района обеспечивают две тепловые компании – Усть-Вымская и Жешартская. Тёплая зима для этих компаний, а также управляющих организаций и населения в определённой степени благо, так как позволяет экономить топливо и другие ресурсы, меньше происходит аварий и внеплановых отключений на сетях тепло и водоснабжения. С другой стороны, в старых, преимущественно деревянных и сборно-щитовых домах, в которых с годами из-за смещения конструкций и просадки утеплителя образовались многочисленные щели, при слабых морозах и ветре, когда температура теплоносителя ниже, часто бывает прохладно, а когда морозно и безветренно – тепло.

Большая часть зимы осталась позади. Как она прошла для предприятий коммунальной отрасли, рассказывает начальник управления районного хозяйства администрации МР «Усть-Вымский» Наталья Чернова: «Период зимы, который остался у нас за плечами, действительно прошел без каких-либо сбоев, на что, в первую очередь, повлияли не погода, а подход к подготовке к зиме предприятиями ЖКХ своих производственных объектов. В рамках подготовки к зиме предприятиями ЖКХ в тёплый период 2019 года было заменено ветхих тепловых сетей 2,647 км или 178% от запланированного, водопроводных сетей – 3,924 км или 308%. Это очень достойные показатели.

– Наталья Альбертовна, много ли в эту зиму поступает жалоб от населения на прохладу или холод в квартирах? Из какого населённого пункта поступает большая часть жалоб?
– Как ни странно, жалоб от населения на недостаточное тепло в квартирах в эту зиму не так много. Если они и поступают, то обычно выясняется, что подача тепла в дом осуществляется в соответствии с температурными графиками, а виной прохлады в квартирах зачастую являются не соответствующие параметрам теплосбережения стены домов. Все мы знаем, что почти весь эксплуатируемый ныне жилфонд в районе построен еще в прошлом столетии.

– В населённых пунктах района до сих пор нередко возникают споры между управляющими организациями и населением, проживающим в многоквартирных домах: по тарифам, качеству услуг, расходам на общедомовые нужды… Какова сейчас ситуация с управлением многоквартирными домами? Много ли многоквартирных домов в районе, не обслуживаемых управляющими организациями?
– В настоящее время на рынке управления многоквартирными домами у нас работают пять управляющих организаций. В 2019 году одна управляющая организация в г.Микунь – ООО «Соседи», была признана банкротом. Большая часть домов этой компании перешла в другие управляющие организации города, а оставшиеся дома, собственники которых так и не пожелали определить управляющую организацию, вошли в конкурсную массу. Конкурс по отбору управляющей организации для управления этими многоквартирными домами в ближайшее время будет объявлен администрацией ГП «Микунь».

– Много вопросов всегда поднималось вокруг общедомовых приборов учёта: где-то их установили, но так и не запустили в работу, где-то всё осталось на уровне обсуждения. Какова ситуация по обеспечению многоквартирных жилых домов в Усть-Вымском районе общедомовыми приборами учёта холодной и горячей воды, электроэнергии, тепла?
– В прошлом году на одном из заседаний администрации МР «Усть-Вымский» были рассмотрены итоги проверки Ростехнадзором готовности муниципального образования к зиме, где также был затронут вопрос установки общедомовых приборов учета ресурсов. По результатам заседания руководителем районной администрации была поставлена задача перед управляющими организациями и местными администрациями по оснащению многоквартирных домов, находящихся под управлением, общедомовыми приборами учета ресурсов. Составлены графики проведения собраний с населением. В настоящее время собрания управляющими организациями уже проводятся, но, к большому сожалению, наши граждане не желают проявлять свою инициативу и практически все собрания из-за отсутствия кворума признаны не состоявшимися.

Все мы знаем, что согласно требованиям Жилищного кодекса (ст.158): «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения».

Таким образом, все расходы по установке как индивидуальных, так и общедомовых приборов учета несет собственник помещения (жилого или нежилого).

При этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении» ресурсоснабжающие организации вправе принудительно установить прибор учета используемых энергетических ресурсов в случае, если граждане – собственники помещений в многоквартирных домах, не установили в установленный срок приборы учёта. При этом собственники расходы ресурсоснабжающих организаций на установку приборов учета оплачивают равными долями в течение пяти лет.

– А какова ситуация в этом направлении на объектах социальной сферы?
– У нас в районе 70 объектов бюджетной сферы с централизованным теплоснабжением и в соответствии с действующим законодательством все они должны быть оснащены приборами учета ресурсов. К настоящему времени не оснащёнными приборами учёта остаются только девять объектов бюджетной сферы. Оснастить все объекты бюджетной сферы приборами учета ресурсов – такая задача перед отраслями также была поставлена руководителем администрации района во время заседания. В бюджете на 2020 год по отраслям средства на установку приборов учета предусмотрены.

– Сейчас зима, и на территориях населённых пунктов, обочинах дорог, на съездах в лесные массивы не видно разбросанного населением мусора. Но растает снег, и всё это вновь выйдет наружу. В Микуни уже сейчас на контейнерных площадках, установленных для раздельного сбора твёрдых коммунальных отходов, собирается всевозможный мусор. Почему мы до сих пор не можем этот вопрос отработать в комплексе: организовать раздельный сбор, своевременно уведомить об этом население, заключить договоры по вывозке и переработке вторсырья?

– Вопрос этот сложный. В 2019 году за счет средств субсидий, предоставляемых из республиканского бюджета, построено 18 контейнерных площадок для раздельного сбора отходов в г.Микунь и пять таких же площадок в п.Жешарт.

Кроме того, в 2020 году в районе планируется построить и оборудовать еще 34 площадки с контейнерами для раздельного сбора отходов (в двух городских и в четырех сельских поселениях).

Однако, несмотря на внедрение на территории муниципального образования системы по раздельному сбору накопления отходов, существует масштабная проблема – это отсутствие специализированных организаций, осуществляющих сбор и вывоз вторичного сырья.

Администрацией района направлены обращения в адрес специализированных организаций, оказывающих услуги по сбору и вывозу раздельных отходов в г.Сыктывкаре, о рассмотрении вопроса сбора и вывоза отходов вторичного сырья (бумага, пластик) с территории ГП «Микунь» и ГП «Жешарт», на что нам было отказано. Направлен также запрос в адрес регионального оператора ООО «Ухтажилфонд». К сожалению, иных организаций, желающих оказывать услуги по сбору и вывозу раздельных отходов с территории муниципального образования, не имеется.

Кроме того, принимая во внимание, что с 1 января 2020 года в России законодательно запрещено захоранивать четыре вида отходов: стекло, пластик, бумагу и железо, направлено ходатайство в Министерство энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми, чтобы на уровне министерства рассмотреть вопрос организации сбора и вывоза раздельных отходов региональным оператором по обращению с отходами ООО «Ухтажилфонд». Еще раз повторю, что вопрос сложный, его необходимо решать, и мы будем его решать.

– В нашем районе сбором и вывозом твёрдых коммунальных отходов занимаются два предприятия. Насколько известно, перед ними у регионального оператора ООО «Ухтажилфонд» большие долги. Как решается вопрос по их сокращению? Если вопрос не решится, не получится ли так, что мусор некому будет собирать и вывозить?
– Вопрос деятельности регионального оператора по обращению с отходами находится на особом контроле Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми, Правительства Республики Коми. Все имеющиеся проблемы по работе этого предприятия еженедельно рассматриваются на субботних селекторах, на плановых заседаниях правительства.

Подготовил
АЛЕКСАНДР ЛЮТОЕВ.