Автоматическое право

Новый закон облегчит оформление общего имущества в садоводческих товариществах.

Росреестр подготовил проект федерального закона, который значительно упростит процедуру оформления прав на имущество общего пользования в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ).

К общему имуществу СНТ относится земля за пределами садовых участков – с дорогами, инженерными коммуникациями (электросетями, газопроводами, водопроводами), спортивными площадками, местами для сбора отходов и т.д.

Сейчас оформление такого имущества связано с рядом сложностей: садоводам нужно: проводить общие собрания; рассчитывать доли каждого собственника; регистрировать права в Росреестре; платить государственную пошлину.

Новый законопроект предлагает перейти на механизм возникновения прав «в силу закона»: право собственности на общее имущество будет появляться автоматически – сразу после постановки объекта на кадастровый учёт в Росреестре. Подобный подход уже действует для общего имущества в многоквартирных домах.

«Изменения существенно упростят процедуру оформления прав на общее имущество СНТ, снизят временные и материальные издержки для садоводов. Сегодня этот вопрос актуален в рамках реализации программы социальной газификации СНТ в республике», – отметила Наталья Мирон, заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Коми.

МАРИЯ ПЕРОВА

Фото из архива редакции