Кредит под залог недвижимости

В настоящее время существует множество инструментов для финансовой помощи как в трудной ситуации, так и для достижения определенных целей. Конечно, самым популярным является кредит. Данный вид займа известен всем, предполагает предоставление денежных средств на определенные цели, с конкретным сроком и процентной ставкой. Каждый из этих критериев может быть спорным для получателя займа, поскольку всегда хочется наиболее выгодных условий. В данной ситуации отличным решением будет кредит под залог недвижимости, который сочетает приемлемый срок кредитования, значительную сумму кредита и приятную процентную ставку. Отличные преимущества для тех, кто имеет плохую кредитную историю и получил многократные отказы от банков.

Для наилучшего понимания следует рассмотреть особенности данного кредита, в каком банке выгоднее взять рефинансирование кредитов. Во-первых, получить его может не каждый, а только владелец недвижимого имущества. Если точнее, то собственник. Данное имущество подлежит независимой оценке. Возможно ее потребуется выполнить заемщику самостоятельно. Однако данный момент не является проблемным и не очень затратным. Во-вторых, результат оценки будет положен в сумму предоставляемого кредита. При хорошем раскладе, размер займа будет равен 80% рыночной стоимости недвижимого имущества. Таким образом, данный займ очень привлекателен для тех лиц, кто имеет дорогостоящую недвижимость. В-третьих, срок кредита увеличивается в отличии от традиционного потребительского кредита и может достигать 20 лет. В-четвертых, длительный срок кредита благоприятно влияет на процентную ставку, делая ее более реальной для заемщика, а значит воспользоваться данным кредитом сможет большое количество людей.

Важным моментом является объект залога. Конечно, самым частым выступает кредит под залог коммерческого транспорта. Но если у Вас есть дачный дом, гараж или коммерческая недвижимость, то смело можете ее использовать. Только помните, что распоряжаться данным имуществом в период действия залоговых обязательств, нельзя. Исключительно владение и пользование. Еще один момент - это наличие других собственников, если объект недвижимости в долевой собственности. Тут необходимо получить согласие у каждого из сособственников и предоставить данные документы кредитной организации. Также следует помнить, что если заемщик не сможет погасить кредит, то займодавец осуществит реализацию объекта залога, чтобы погасить задолженность и остаток суммы вернуть заемщику. Но такой расклад негативный, а нужно действовать и думать позитивно и в срок вносить необходимые платежи!