Архив новостей
понвтрсрдчетпятсубвск
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
       

Главная Законодательство Капремонты – на 30 лет

Капремонты – на 30 лет

8 октября 2014

В Усть-Вымском районе 276 домов включены в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов на 2014-2044 годы.

Программа сформирована в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса Российской Федерации, Законами Республики Коми от 24.06.2013 №57-РЗ, от 24.06.2013 №58-РЗ, сроком на 30 лет, и утверждена постановлением Правительства Республики Коми от 30.12.2013 года №572.

Согласно действующему законодательству, региональная программа капремонта содержит список всех многоквартирных домов района, за исключением: домов аварийных и подлежащих сносу; домов, в которых имеется менее чем три квартиры (блокированной застройки); домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику (отсутствует общее имущество собственников помещений).

Из 276 многоквартирных домов в шести домах созданы товарищества собственников жилья; 270 МКД находятся в управлении управляющих организаций ООО «Аквилон плюс», ООО «Соседи», ООО «РЭКОН», ООО «Жилищный сервис», ООО «Жилфонд», ООО «Услуга», ООО «Усть-Вымская управляющая компания».

До 1 августа 2014 года собственники помещений в многоквартирных домах должны были выбрать способ формирования фонда капремонта – на счете регионального оператора (касается домов, находящихся в управлении управляющих компаний) или на специальном счете в банке (касается ТСЖ, ЖСК, ЖК). Приняв решение на общем собрании собственников жилья, протокол собрания необходимо предоставить в Государственную жилищную инспекцию Республики Коми для регистрации.

Согласно пункту 7 статьи 170 Жилищного Кодекса России, в тех многоквартирных домах, где собственники не проявили инициативу или собрание не состоялось (не имело кворума), орган местного самоуправления поселения принимает решение о формировании фонда капремонта на счете регионального оператора.

В настоящее время из 270 МКД, к сожалению, только собственники 17 МКД приняли решение самостоятельно. За собственников 253 МКД, согласно действующему законодательству, решение о способе формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора принято органом местного самоуправления соответствующего поселения.

Взнос за капитальный ремонт собственникам жилых (нежилых) помещений будет начисляться региональным оператором на основании информации, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми по состоянию на 1 сентября 2014 года.

Таким образом, все собственники помещений в многоквартирных домах с октября 2014 года ежемесячно должны будут вносить взносы на капитальный ремонт, исходя из минимального размера взноса 2 рубля 16 копеек с одного квадратного метра жилого (нежилого) помещения, который утвержден постановлением Правительства Республики Коми от 30.12.2013г. №575.

Для возмещения расходов на уплату взносов собственникам жилых помещений законодательством предусмотрено предоставление социальных гарантий в виде субсидий на оплату услуг.

Наниматели муниципальных жилых помещений взносы на капитальный ремонт не платят. За них взносы вносит собственник помещения - соответствующее муниципальное образование.

Отдел ЖКХ администрации
МР «Усть-Вымский». 

Комментарии (0)


Противодействие коррупции



Фотогалерея
Версия для слабовидящих